울릉군 울릉읍 공시지가·땅값
경상북도 울릉군 울릉읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
울릉군 울릉읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 235만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 7,935 | 235만원 | 709,800원 | 표본 부족 |
| 전 | 5,577 | 22만원 | 67,800원 | 1.76배 보통 |
| 임야 | 3,462 | 0만원 | 1,280원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,167 | 46만원 | 140,100원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 900 | 109만원 | 330,400원 | 1.88배 보통 |
| 답 | 384 | 95만원 | 286,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 219 | 17만원 | 50,050원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 141 | 99만원 | 298,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 129 | 174만원 | 525,600원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 93 | 69만원 | 209,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 66 | 36만원 | 109,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 60 | 36만원 | 109,200원 | 표본 부족 |
| 구거 | 51 | 5만원 | 15,450원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 24 | 37만원 | 113,350원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 18 | 68만원 | 206,900원 | 표본 부족 |
| 제방 | 15 | 38만원 | 114,700원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 15 | 17만원 | 52,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 191만원 | 578,250원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 6 | 73만원 | 220,150원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 176만원 | 533,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 32만원 | 97,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 울릉군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 5,151 | 22만원 | 67,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 4,479 | 158만원 | 477,700원 |
| 일반상업지역 | 3,072 | 549만원 | 1,661,000원 |
| 보전녹지지역 | 2,502 | 5만원 | 16,400원 |
| 준주거지역 | 2,283 | 235만원 | 709,800원 |
| 보전관리지역 | 774 | 7만원 | 20,500원 |
| 농림지역 | 720 | 0만원 | 989원 |
| 자연환경보전지역 | 669 | 2만원 | 7,160원 |
| 계획관리지역 | 315 | 10만원 | 28,900원 |
| 일반공업지역 | 300 | 109만원 | 330,400원 |
| 제2종일반주거지역 | 12 | 72만원 | 217,200원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.