성주군 성주읍 공시지가·땅값

경상북도 성주군 성주읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

성주군 성주읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 89만원입니다2026년 공시. 성주군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.91배(거래 절반이 1.16~2.88배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 103만원 ~ 255만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	18,636	10만원	30,100원	2.48배 보통
대	16,401	89만원	268,300원	1.91배 보통
전	14,052	11만원	32,000원	1.93배 보통
임야	5,487	1만원	3,640원	표본 부족
도로	2,586	4만원	11,900원	표본 부족
잡종지	1,116	22만원	66,500원	2.08배 보통
과수원	849	12만원	35,200원	2.75배 보통
공장용지	849	30만원	91,400원	1.12배 보통
창고용지	255	17만원	50,350원	표본 부족
하천	177	4만원	12,400원	2.88배 보통
공원	177	16만원	49,300원	표본 부족
목장용지	129	12만원	35,200원	표본 부족
학교용지	120	136만원	412,800원	표본 부족
구거	114	4만원	11,600원	표본 부족
주차장	108	128만원	386,200원	표본 부족
종교용지	99	74만원	222,400원	표본 부족
묘지	45	12만원	36,400원	2.71배 보통
주유소용지	36	48만원	145,400원	표본 부족
제방	36	4만원	11,100원	표본 부족
유지	33	11만원	33,600원	표본 부족
수도용지	33	33만원	99,000원	표본 부족
체육용지	30	10만원	29,900원	표본 부족
양어장	12	10만원	30,300원	표본 부족
유원지	3	20만원	61,600원	1.26배 보통

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 성주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	27,645	11만원	32,000원
농림지역	13,419	10만원	30,100원
제1종일반주거지역	8,172	89만원	268,300원
생산관리지역	2,199	8만원	23,700원
생산녹지지역	1,938	13만원	38,500원
자연녹지지역	1,818	14만원	43,350원
일반상업지역	1,473	401만원	1,213,000원
보전관리지역	1,356	5만원	16,300원
제2종일반주거지역	1,338	124만원	376,100원
일반공업지역	810	46만원	140,500원
준주거지역	807	169만원	512,500원
자연환경보전지역	408	0만원	918원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.