성주군 가천면 공시지가·땅값
경상북도 성주군 가천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
성주군 가천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 17만원입니다2026년 공시. 성주군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.91배(거래 절반이 1.16~2.88배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 19만원 ~ 48만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 13,050 | 8만원 | 23,300원 | 2.48배 보통 |
| 임야 | 9,402 | 1만원 | 1,595원 | 표본 부족 |
| 전 | 9,030 | 4만원 | 12,800원 | 1.93배 보통 |
| 대 | 6,741 | 17만원 | 50,400원 | 1.91배 보통 |
| 도로 | 873 | 3만원 | 8,710원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 513 | 32만원 | 96,500원 | 2.08배 보통 |
| 하천 | 450 | 5만원 | 15,950원 | 2.88배 보통 |
| 창고용지 | 138 | 9만원 | 28,550원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 99 | 12만원 | 36,700원 | 1.26배 보통 |
| 목장용지 | 93 | 9만원 | 28,450원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 69 | 11만원 | 31,900원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 63 | 18만원 | 55,800원 | 1.12배 보통 |
| 과수원 | 57 | 8만원 | 23,500원 | 2.75배 보통 |
| 구거 | 54 | 4만원 | 13,100원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 51 | 37만원 | 110,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 48 | 5만원 | 16,100원 | 2.71배 보통 |
| 유지 | 30 | 6만원 | 18,300원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 21 | 6만원 | 17,000원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 12 | 10만원 | 29,500원 | 표본 부족 |
| 제방 | 6 | 3만원 | 9,040원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 6만원 | 18,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 17만원 | 52,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 성주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 12,678 | 8만원 | 23,650원 |
| 생산관리지역 | 9,429 | 4만원 | 12,800원 |
| 농림지역 | 5,496 | 0만원 | 985원 |
| 보전관리지역 | 4,662 | 3만원 | 8,400원 |
| 제1종일반주거지역 | 2,925 | 32만원 | 96,100원 |
| 자연녹지지역 | 2,445 | 9만원 | 27,000원 |
| 생산녹지지역 | 1,839 | 8만원 | 23,300원 |
| 자연환경보전지역 | 1,035 | 0만원 | 770원 |
| 일반상업지역 | 273 | 108만원 | 327,300원 |
| 일반공업지역 | 24 | 17만원 | 52,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 성주군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.