청도군 풍각면 공시지가·땅값
경상북도 청도군 풍각면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청도군 풍각면의 대지(垈) 공시지가는 평당 20만원입니다2026년 공시. 청도군 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.6배(거래 절반이 1.08~3.22배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 21만원 ~ 64만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 26,010 | 8만원 | 23,200원 | 1.66배 보통 |
| 전 | 11,952 | 9만원 | 27,200원 | 1.8배 보통 |
| 대 | 11,226 | 20만원 | 59,800원 | 1.6배 보통 |
| 임야 | 9,510 | 0만원 | 584원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 1,977 | 8만원 | 23,300원 | 1.96배 보통 |
| 도로 | 1,164 | 5만원 | 14,400원 | 3.19배 보통 |
| 창고용지 | 555 | 14만원 | 43,250원 | 2.2배 보통 |
| 잡종지 | 546 | 15만원 | 43,900원 | 1.57배 보통 |
| 목장용지 | 483 | 11만원 | 32,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 414 | 4만원 | 11,200원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 231 | 32만원 | 96,200원 | 표본 부족 |
| 구거 | 228 | 3만원 | 10,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 192 | 8만원 | 24,050원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 168 | 7만원 | 21,600원 | 1.09배 보통 |
| 학교용지 | 87 | 45만원 | 135,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 24 | 16만원 | 49,500원 | 표본 부족 |
| 제방 | 18 | 7만원 | 21,300원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 12 | 7만원 | 22,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 7만원 | 22,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 142만원 | 429,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청도군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 22,170 | 8만원 | 23,200원 |
| 계획관리지역 | 22,137 | 10만원 | 29,700원 |
| 생산관리지역 | 6,261 | 7만원 | 22,200원 |
| 보전관리지역 | 4,965 | 3만원 | 9,250원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,288 | 40만원 | 119,900원 |
| 생산녹지지역 | 3,048 | 12만원 | 34,800원 |
| 자연녹지지역 | 1,848 | 11만원 | 34,100원 |
| 일반상업지역 | 591 | 231만원 | 698,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 468 | 49만원 | 149,000원 |
| 일반공업지역 | 33 | 27만원 | 82,600원 |
| 자연환경보전지역 | 6 | 7만원 | 19,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.