청도군 매전면 공시지가·땅값
경상북도 청도군 매전면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청도군 매전면의 대지(垈) 공시지가는 평당 24만원입니다2026년 공시. 청도군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.54배(거래 절반이 1.07~2.14배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 26만원 ~ 51만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 37,728 | 7만원 | 21,200원 | 1.56배 보통 |
| 전 | 30,285 | 9만원 | 28,200원 | 1.73배 보통 |
| 임야 | 21,699 | 0만원 | 1,400원 | 표본 부족 |
| 대 | 12,750 | 24만원 | 72,700원 | 1.54배 높음 |
| 과수원 | 1,779 | 9만원 | 27,800원 | 1.69배 보통 |
| 도로 | 1,740 | 7만원 | 22,400원 | 2.13배 보통 |
| 잡종지 | 537 | 20만원 | 60,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 465 | 5만원 | 16,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 447 | 16만원 | 49,200원 | 2.2배 보통 |
| 목장용지 | 399 | 11만원 | 33,200원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 315 | 7만원 | 22,100원 | 1.06배 보통 |
| 수도용지 | 207 | 9만원 | 27,100원 | 표본 부족 |
| 제방 | 189 | 2만원 | 7,090원 | 표본 부족 |
| 유지 | 150 | 1만원 | 4,190원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 138 | 25만원 | 75,700원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 123 | 21만원 | 62,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 105 | 21만원 | 64,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 75 | 30만원 | 92,100원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 57 | 23만원 | 68,500원 | 표본 부족 |
| 구거 | 45 | 4만원 | 10,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 36 | 21만원 | 63,050원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 33 | 18만원 | 54,200원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 4만원 | 10,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 45만원 | 136,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청도군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 49,728 | 10만원 | 28,800원 |
| 보전관리지역 | 28,947 | 6만원 | 18,400원 |
| 농림지역 | 26,505 | 7만원 | 21,200원 |
| 생산관리지역 | 4,119 | 9만원 | 28,300원 |
| 자연환경보전지역 | 12 | 8만원 | 25,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.