단양군 매포읍 공시지가·땅값

충청북도 단양군 매포읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

단양군 매포읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시. 단양군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.64배(거래 절반이 1.06~2.73배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 12만원 ~ 30만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	12,114	3만원	9,950원	2.17배 보통
도로	9,885	2만원	5,700원	표본 부족
대	8,028	11만원	33,100원	1.64배 보통
임야	7,308	1만원	1,885원	표본 부족
답	5,826	5만원	16,300원	1.87배 보통
잡종지	3,042	3만원	9,390원	1.65배 보통
철도용지	2,703	1만원	2,610원	표본 부족
구거	1,470	2만원	6,250원	표본 부족
하천	1,338	1만원	2,250원	3.81배 보통
제방	822	2만원	5,080원	표본 부족
공장용지	822	10만원	31,300원	2.36배 보통
유지	402	1만원	2,250원	표본 부족
창고용지	162	7만원	20,200원	표본 부족
묘지	153	2만원	7,090원	표본 부족
체육용지	147	16만원	48,600원	표본 부족
과수원	120	5만원	16,500원	2.17배 보통
주차장	99	18만원	53,600원	표본 부족
종교용지	99	10만원	30,200원	표본 부족
학교용지	69	15만원	44,900원	2.03배 보통
목장용지	63	5만원	15,700원	표본 부족
공원	51	7만원	20,000원	표본 부족
수도용지	36	1만원	1,760원	표본 부족
주유소용지	30	40만원	119,700원	표본 부족
양어장	9	4만원	13,000원	표본 부족
유원지	3	8만원	23,200원	표본 부족
사적지	3	55만원	167,700원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 단양군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	19,902	3만원	9,950원
자연녹지지역	11,949	3만원	8,675원
제2종일반주거지역	4,809	40만원	122,500원
농림지역	4,803	0만원	948원
보전녹지지역	3,984	1만원	2,250원
보전관리지역	2,589	1만원	3,060원
생산관리지역	2,550	2만원	5,500원
일반공업지역	1,875	7만원	20,000원
제1종일반주거지역	726	11만원	32,550원
생산녹지지역	588	4만원	13,000원
일반상업지역	567	38만원	114,100원
근린상업지역	234	88만원	265,400원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.