단양군 단양읍 공시지가·땅값

충청북도 단양군 단양읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

단양군 단양읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 86만원입니다2026년 공시. 단양군 보전관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.14배(거래 절반이 1.19~3.41배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 102만원 ~ 293만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	12,606	3만원	9,720원	2.44배 보통
임야	8,766	0만원	1,010원	표본 부족
대	7,971	86만원	260,300원	2.14배 보통
도로	6,360	2만원	4,680원	3.21배 보통
답	2,658	6만원	18,150원	1.82배 보통
철도용지	1,137	2만원	4,780원	표본 부족
하천	774	1만원	4,520원	3.81배 보통
유지	684	1만원	2,705원	표본 부족
구거	492	1만원	3,590원	표본 부족
잡종지	471	23만원	70,000원	1.54배 보통
공장용지	339	12만원	35,900원	2.36배 보통
묘지	276	2만원	4,760원	표본 부족
과수원	141	5만원	14,700원	2.8배 보통
유원지	114	17만원	50,400원	표본 부족
체육용지	111	10만원	29,100원	표본 부족
창고용지	93	8만원	24,300원	표본 부족
주차장	87	191만원	576,500원	표본 부족
종교용지	75	10만원	30,300원	표본 부족
학교용지	69	12만원	37,700원	2.03배 보통
목장용지	36	8만원	23,300원	표본 부족
공원	24	33만원	100,600원	표본 부족
주유소용지	15	92만원	278,800원	표본 부족
제방	3	1만원	2,610원	표본 부족
수도용지	3	3만원	9,900원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 단양군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
보전관리지역	13,365	3만원	9,720원
계획관리지역	8,118	5만원	14,500원
자연녹지지역	6,732	2만원	5,470원
제2종일반주거지역	5,352	58만원	176,800원
농림지역	2,451	0만원	759원
일반상업지역	2,328	192만원	580,400원
보전녹지지역	2,304	1만원	2,350원
생산관리지역	1,173	2만원	5,890원
준주거지역	552	93만원	281,900원
제1종일반주거지역	381	99만원	300,500원
자연환경보전지역	297	0만원	810원
준공업지역	228	19만원	56,000원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.