단양군 가곡면 공시지가·땅값
충청북도 단양군 가곡면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
단양군 가곡면의 대지(垈) 공시지가는 평당 18만원입니다2026년 공시. 단양군 보전관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.14배(거래 절반이 1.19~3.41배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 22만원 ~ 62만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 18,468 | 4만원 | 10,900원 | 2.44배 보통 |
| 도로 | 8,640 | 3만원 | 7,850원 | 3.21배 보통 |
| 임야 | 6,720 | 0만원 | 1,040원 | 표본 부족 |
| 대 | 6,666 | 18만원 | 55,400원 | 2.14배 보통 |
| 답 | 5,574 | 7만원 | 21,500원 | 1.82배 보통 |
| 구거 | 1,047 | 2만원 | 6,960원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 858 | 9만원 | 28,000원 | 1.54배 보통 |
| 하천 | 609 | 2만원 | 5,610원 | 3.81배 보통 |
| 유지 | 375 | 2만원 | 5,770원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 315 | 3만원 | 9,010원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 201 | 11만원 | 32,200원 | 2.8배 보통 |
| 창고용지 | 174 | 12만원 | 34,850원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 96 | 5만원 | 15,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 81 | 19만원 | 56,750원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 78 | 9만원 | 27,550원 | 2.36배 보통 |
| 유원지 | 54 | 20만원 | 60,400원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 42 | 12만원 | 36,350원 | 2.03배 보통 |
| 공원 | 33 | 3만원 | 9,860원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 21 | 10만원 | 29,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 26만원 | 79,100원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 9 | 9만원 | 26,100원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 9 | 14만원 | 42,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 31만원 | 92,800원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 2만원 | 5,570원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 단양군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 보전관리지역 | 21,429 | 4만원 | 10,900원 |
| 계획관리지역 | 16,929 | 6만원 | 18,700원 |
| 생산관리지역 | 3,954 | 3만원 | 9,700원 |
| 자연녹지지역 | 3,471 | 4만원 | 13,200원 |
| 농림지역 | 3,456 | 0만원 | 548원 |
| 자연환경보전지역 | 600 | 2만원 | 5,770원 |
| 보전녹지지역 | 219 | 1만원 | 2,350원 |
| 일반공업지역 | 27 | 2만원 | 6,290원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.