군위군 효령면 공시지가·땅값
대구광역시 군위군 효령면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
군위군 효령면의 대지(垈) 공시지가는 평당 28만원입니다2026년 공시. 군위군 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.74배(거래 절반이 1.17~3.4배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 33만원 ~ 95만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 19,122 | 11만원 | 33,300원 | 1.75배 보통 |
| 전 | 16,956 | 10만원 | 31,200원 | 2.02배 보통 |
| 임야 | 14,088 | 0만원 | 932원 | 표본 부족 |
| 대 | 9,186 | 28만원 | 84,100원 | 1.74배 보통 |
| 과수원 | 2,967 | 12만원 | 36,750원 | 1.81배 보통 |
| 도로 | 1,074 | 9만원 | 26,200원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 747 | 29만원 | 89,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 663 | 11만원 | 33,000원 | 2.05배 보통 |
| 공장용지 | 513 | 43만원 | 130,300원 | 1.8배 보통 |
| 묘지 | 510 | 1만원 | 4,335원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 465 | 14만원 | 41,900원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 453 | 16만원 | 49,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 300 | 1만원 | 3,755원 | 표본 부족 |
| 구거 | 153 | 4만원 | 12,300원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 81 | 31만원 | 94,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 63 | 59만원 | 179,300원 | 표본 부족 |
| 제방 | 48 | 7만원 | 20,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 36 | 32만원 | 95,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 18 | 8만원 | 23,155원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 15 | 65만원 | 195,300원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 15만원 | 45,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 군위군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 27,426 | 11만원 | 33,300원 |
| 계획관리지역 | 21,159 | 10만원 | 31,250원 |
| 보전관리지역 | 14,064 | 5만원 | 15,200원 |
| 생산관리지역 | 4,134 | 5만원 | 13,900원 |
| 자연환경보전지역 | 678 | 8만원 | 24,350원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.