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군위군 군위읍 공시지가·땅값

대구광역시 군위군 군위읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

군위군 군위읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 23만원입니다2026년 공시. 군위군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.71배(거래 절반이 1.17~3.31배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 26만원 ~ 75만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
답21,91210만원30,200원2.51배 보통
전16,1408만원22,900원2.57배 보통
대12,09623만원68,500원1.71배 보통
임야10,1640만원995원표본 부족
과수원5,37910만원30,300원2.7배 보통
도로1,4319만원27,550원표본 부족
잡종지94221만원62,750원표본 부족
묘지6723만원8,720원표본 부족
하천6457만원19,900원2.05배 보통
창고용지61219만원57,700원표본 부족
유지5672만원7,490원표본 부족
목장용지26414만원41,100원표본 부족
구거2585만원15,500원표본 부족
공장용지25227만원82,700원1.55배 보통
종교용지12022만원67,300원표본 부족
학교용지10841만원125,300원표본 부족
체육용지10819만원58,400원표본 부족
주유소용지7566만원199,900원표본 부족
주차장6626만원79,100원표본 부족
공원428만원24,400원표본 부족
양어장68만원24,600원표본 부족
제방317만원51,600원표본 부족
수도용지323만원68,600원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 군위군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
계획관리지역26,5598만원24,200원
농림지역23,34010만원30,200원
자연녹지지역5,90714만원42,300원
보전관리지역5,6554만원10,800원
제1종일반주거지역4,158105만원316,500원
생산녹지지역2,52923만원69,700원
제2종일반주거지역1,284106만원320,650원
일반상업지역1,215212만원640,500원
생산관리지역1,0294만원12,000원
준주거지역129105만원316,600원
유통상업지역60142만원428,500원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.