강진군 마량면 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 강진군 마량면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
강진군 마량면의 대지(垈) 공시지가는 평당 6만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 8,073 | 3만원 | 7,920원 | 2.37배 보통 |
| 전 | 7,251 | 2만원 | 7,480원 | 2.22배 보통 |
| 도로 | 6,213 | 1만원 | 2,540원 | 3.93배 보통 |
| 대 | 4,026 | 6만원 | 18,900원 | 표본 부족 |
| 임야 | 3,849 | 0만원 | 833원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,341 | 1만원 | 2,610원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 681 | 4만원 | 13,200원 | 1.12배 보통 |
| 유지 | 297 | 1만원 | 1,790원 | 표본 부족 |
| 하천 | 246 | 1만원 | 2,530원 | 표본 부족 |
| 제방 | 222 | 1만원 | 2,350원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 162 | 6만원 | 18,500원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 120 | 1만원 | 3,460원 | 1.97배 보통 |
| 목장용지 | 111 | 2만원 | 7,140원 | 2.55배 보통 |
| 양어장 | 87 | 3만원 | 8,875원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 81 | 15만원 | 46,400원 | 1.37배 보통 |
| 과수원 | 42 | 2만원 | 5,600원 | 3.52배 보통 |
| 학교용지 | 21 | 4만원 | 10,750원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 18 | 4만원 | 11,700원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 18 | 1만원 | 1,940원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 11만원 | 33,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 강진군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 7,374 | 2만원 | 5,865원 |
| 농림지역 | 6,195 | 2만원 | 5,500원 |
| 자연녹지지역 | 5,685 | 2만원 | 7,480원 |
| 계획관리지역 | 3,186 | 3만원 | 7,610원 |
| 생산관리지역 | 3,183 | 2만원 | 5,590원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,196 | 12만원 | 36,100원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,707 | 4만원 | 12,300원 |
| 보전관리지역 | 1,485 | 2만원 | 5,300원 |
| 일반상업지역 | 1,305 | 64만원 | 194,200원 |
| 준공업지역 | 552 | 15만원 | 45,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.