나주시 이창동 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 나주시 이창동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
나주시 이창동의 대지(垈) 공시지가는 평당 53만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 4,767 | 53만원 | 160,900원 | 표본 부족 |
| 답 | 999 | 11만원 | 33,200원 | 2.45배 보통 |
| 전 | 432 | 27만원 | 82,300원 | 1.67배 보통 |
| 임야 | 261 | 26만원 | 79,050원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 114 | 33만원 | 98,400원 | 1.32배 보통 |
| 도로 | 108 | 17만원 | 52,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 45 | 70만원 | 210,300원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 39 | 32만원 | 96,500원 | 1.96배 보통 |
| 학교용지 | 36 | 45만원 | 135,600원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 18 | 21만원 | 63,900원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 18 | 13만원 | 39,300원 | 1.81배 보통 |
| 제방 | 15 | 31만원 | 95,050원 | 표본 부족 |
| 유지 | 12 | 13만원 | 38,050원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 6 | 18만원 | 53,000원 | 1.26배 보통 |
| 하천 | 3 | 12만원 | 37,300원 | 4.8배 보통 |
| 주유소용지 | 3 | 76만원 | 229,600원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 3 | 33만원 | 101,100원 | 표본 부족 |
| 구거 | 3 | 10만원 | 29,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 35만원 | 104,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 나주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 3,732 | 53만원 | 160,900원 |
| 일반상업지역 | 972 | 134만원 | 406,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 789 | 94만원 | 284,200원 |
| 생산녹지지역 | 654 | 11만원 | 33,200원 |
| 준주거지역 | 399 | 148만원 | 447,100원 |
| 자연녹지지역 | 333 | 10만원 | 29,600원 |
| 제3종일반주거지역 | 6 | 108만원 | 326,900원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.