나주시 금천면 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 나주시 금천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
나주시 금천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 26만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 16,959 | 12만원 | 37,000원 | 1.9배 보통 |
| 전 | 9,054 | 19만원 | 58,000원 | 2.1배 보통 |
| 대 | 9,012 | 26만원 | 79,700원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 5,145 | 17만원 | 50,750원 | 1.05배 보통 |
| 임야 | 3,330 | 7만원 | 22,000원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,020 | 8만원 | 25,200원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 771 | 26만원 | 77,800원 | 1.51배 보통 |
| 창고용지 | 324 | 25만원 | 75,600원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 240 | 33만원 | 99,450원 | 1.81배 보통 |
| 하천 | 234 | 5만원 | 16,200원 | 4.8배 보통 |
| 묘지 | 225 | 8만원 | 25,200원 | 1.96배 보통 |
| 구거 | 219 | 20만원 | 59,400원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 171 | 27만원 | 81,700원 | 1.27배 보통 |
| 유지 | 90 | 3만원 | 8,710원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 60 | 25만원 | 76,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 51 | 30만원 | 90,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 24 | 49만원 | 147,250원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 24 | 36만원 | 109,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 24 | 44만원 | 133,900원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 9 | 10만원 | 30,950원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 35만원 | 106,400원 | 표본 부족 |
| 제방 | 6 | 2만원 | 4,810원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 19만원 | 57,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 나주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 14,610 | 12만원 | 37,000원 |
| 계획관리지역 | 10,506 | 26만원 | 77,800원 |
| 생산관리지역 | 8,187 | 17만원 | 50,750원 |
| 자연녹지지역 | 4,734 | 20만원 | 61,400원 |
| 보전관리지역 | 3,123 | 12만원 | 36,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 2,562 | 41만원 | 124,800원 |
| 생산녹지지역 | 1,845 | 15만원 | 46,600원 |
| 제2종일반주거지역 | 567 | 60만원 | 181,900원 |
| 개발제한구역 | 480 | 12만원 | 35,000원 |
| 일반상업지역 | 375 | 200만원 | 604,300원 |
| 준공업지역 | 15 | 53만원 | 159,900원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 나주시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.