나주시 빛가람동 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
나주시 빛가람동의 대지(垈) 공시지가는 평당 185만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 6,120 | 185만원 | 558,800원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,101 | 86만원 | 261,600원 | 표본 부족 |
| 공원 | 684 | 86만원 | 261,600원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 123 | 380만원 | 1,148,000원 | 표본 부족 |
| 임야 | 57 | 193만원 | 582,400원 | 표본 부족 |
| 구거 | 36 | 19만원 | 58,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 30 | 276만원 | 836,350원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 30 | 164만원 | 494,600원 | 1.32배 보통 |
| 주유소용지 | 12 | 445만원 | 1,346,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 12 | 281만원 | 849,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 193만원 | 582,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 9 | 19만원 | 58,200원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 9 | 9만원 | 26,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 나주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 2,211 | 191만원 | 576,900원 |
| 제2종전용주거지역 | 2,025 | 185만원 | 558,800원 |
| 제1종전용주거지역 | 1,425 | 144만원 | 435,400원 |
| 준주거지역 | 1,155 | 463만원 | 1,400,000원 |
| 일반상업지역 | 516 | 736만원 | 2,225,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 411 | 86만원 | 261,600원 |
| 자연녹지지역 | 273 | 19만원 | 58,200원 |
| 제3종일반주거지역 | 198 | 98만원 | 297,400원 |
| 생산관리지역 | 15 | 8만원 | 25,200원 |
| 보전관리지역 | 3 | 6만원 | 18,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 나주시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.