대우유토피아
경남 김해시 어방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.16
대우유토피아는 경남 김해시 어방동에 있는 2,041세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 대우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 0.8억, 전용면적 기준 평당 455만원입니다. 이 기간 최고가는 1.7억(전용 116.7㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 95%입니다.
2016년 평당 667만원에서 2026년 441만원으로 -34% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 174,703원, 전용 평당 7,120원입니다.
학군은 초등학교(어방, 대곡) 중학교(대곡중학교) 대학교(인제대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.8억평당 455만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.7억전용 116.7㎡(35.3평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 95%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 32만원8건 |
| 세대수 | 2,041세대15개 동 |
| 준공 | 1994년대우건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 174,703원평당 7,120원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 77.6㎡(23.5평) · 84.5㎡(25.6평) · 116.7㎡(35.3평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 667만원 | 62건 |
| 2017년 | 652만원 | 124건 |
| 2018년 | 568만원 | 100건 |
| 2019년 | 487만원 | 88건 |
| 2020년 | 479만원 | 146건 |
| 2021년 | 561만원 | 143건 |
| 2022년 | 579만원 | 97건 |
| 2023년 | 537만원 | 54건 |
| 2024년 | 485만원 | 77건 |
| 2025년 | 424만원 | 82건 |
| 2026년 | 441만원 | 35건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동원 삼방동 · 평당 391만원
- 구산제2주공 구산동 · 평당 474만원
- 부원역푸르지오 부원동 · 평당 1,737만원
- e편한세상봉황역 봉황동 · 평당 1,667만원
- 연지공원푸르지오 내동 · 평당 2,034만원
- 덕산베스트타운 외동 · 평당 800만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.