덕산베스트타운
경남 김해시 외동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.17
덕산베스트타운은 경남 김해시 외동에 있는 900세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 (주)덕산종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 1.4억, 전용면적 기준 평당 800만원입니다. 이 기간 최고가는 1.5억(전용 59.8㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 90%입니다.
2016년 평당 991만원에서 2026년 772만원으로 -22% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 161,361원, 전용 평당 8,900원입니다.
가장 가까운 지하철은 부산-김해경전철 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(임호) 중학교(임호) 고등학교(경원,가야)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.4억평당 800만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.5억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 90%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 55만원3건 |
| 세대수 | 900세대6개 동 |
| 준공 | 1997년(주)덕산종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 161,361원평당 8,900원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 991만원 | 34건 |
| 2017년 | 948만원 | 36건 |
| 2018년 | 819만원 | 28건 |
| 2019년 | 717만원 | 62건 |
| 2020년 | 783만원 | 55건 |
| 2021년 | 910만원 | 85건 |
| 2022년 | 910만원 | 39건 |
| 2023년 | 846만원 | 40건 |
| 2024년 | 838만원 | 26건 |
| 2025년 | 772만원 | 35건 |
| 2026년 | 772만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한국 외동 · 평당 754만원
- 내외대동한마음 외동 · 평당 785만원
- 한국2 외동 · 평당 764만원
- 뜨란채 외동 · 평당 697만원
- 성원 외동 · 평당 596만원
- e편한세상봉황역 봉황동 · 평당 1,667만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.