확장단지 우미린풀하우스
경북 구미시 산동읍 인덕리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.14
확장단지 우미린풀하우스는 경북 구미시 산동읍 인덕리에 있는 1,225세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 우미건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 2.9억, 전용면적 기준 평당 1,142만원입니다. 이 기간 최고가는 3.9억(전용 101.8㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2017년 평당 911만원에서 2026년 1,148만원으로 +26% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 194,548원, 전용 평당 7,340원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.9억평당 1,142만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.9억전용 101.8㎡(30.8평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 85%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 1,225세대14개 동 |
| 준공 | 2016년우미건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 194,548원평당 7,340원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.8㎡(30.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 911만원 | 11건 |
| 2018년 | 907만원 | 42건 |
| 2019년 | 874만원 | 56건 |
| 2020년 | 1,012만원 | 239건 |
| 2021년 | 1,365만원 | 86건 |
| 2022년 | 1,256만원 | 38건 |
| 2023년 | 1,084만원 | 88건 |
| 2024년 | 1,071만원 | 80건 |
| 2025년 | 1,121만원 | 81건 |
| 2026년 | 1,148만원 | 45건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 구미중흥에스-클래스에코시티 산동읍 인덕리 · 평당 1,195만원
- 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 산동읍 인덕리 · 평당 1,817만원
- 우미린센트럴파크 산동읍 신당리 · 평당 1,462만원
- 구미확장단지골드클래스 산동읍 신당리 · 평당 1,396만원
- 옥계e편한세상 옥계동 · 평당 816만원
- 옥계에덴 옥계동 · 평당 390만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.