구미확장단지중흥S-클래스에듀포레
경북 구미시 산동읍 인덕리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.29
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레는 경북 구미시 산동읍 인덕리에 있는 1,555세대 22개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 중흥산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 1,817만원입니다. 이 기간 최고가는 11.4억(전용 171.9㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2024년 평당 1,348만원에서 2026년 1,790만원으로 +33% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 206,013원, 전용 평당 7,725원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 1,817만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.4억전용 171.9㎡(52.0평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 69%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 113만원2건 |
| 세대수 | 1,555세대22개 동 |
| 준공 | 2023년중흥산업개발(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 206,013원평당 7,725원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 99.2㎡(30.0평) · 171.9㎡(52.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,348만원 | 6건 |
| 2025년 | 1,759만원 | 27건 |
| 2026년 | 1,790만원 | 48건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.