우미린센트럴파크
경북 구미시 산동읍 신당리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 37건 · 마지막 신고 2026.07.26
우미린센트럴파크는 경북 구미시 산동읍 신당리에 있는 1,558세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 우미건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 24건이고 중위 가격은 3.7억, 전용면적 기준 평당 1,462만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 85.0㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2017년 평당 981만원에서 2026년 1,428만원으로 +46% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 179,958원, 전용 평당 8,146원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.7억평당 1,462만원 · 전용 기준 · 24건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억전세가율 약 78%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 95만원7건 |
| 세대수 | 1,558세대18개 동 |
| 준공 | 2017년우미건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 179,958원평당 8,146원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 981만원 | 10건 |
| 2018년 | 986만원 | 40건 |
| 2019년 | 989만원 | 94건 |
| 2020년 | 1,180만원 | 242건 |
| 2021년 | 1,540만원 | 162건 |
| 2022년 | 1,599만원 | 68건 |
| 2023년 | 1,296만원 | 104건 |
| 2024년 | 1,378만원 | 160건 |
| 2025년 | 1,395만원 | 115건 |
| 2026년 | 1,428만원 | 66건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 구미확장단지골드클래스 산동읍 신당리 · 평당 1,396만원
- 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 산동읍 인덕리 · 평당 1,817만원
- 확장단지 우미린풀하우스 산동읍 인덕리 · 평당 1,142만원
- 구미중흥에스-클래스에코시티 산동읍 인덕리 · 평당 1,195만원
- 옥계에덴 옥계동 · 평당 390만원
- 옥계 더힐 아파트 옥계동 · 평당 780만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.