천안한화꿈에그린스마일시티
충남 천안 서북구 차암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.25
천안한화꿈에그린스마일시티는 충남 천안 서북구 차암동에 있는 1,052세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 한화건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 993만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 85.0㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 973만원에서 2026년 989만원으로 +2% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 228,475원, 전용 평당 9,637원입니다.
학군은 초등학교(차암초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 993만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 86%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 85만원5건 |
| 세대수 | 1,052세대12개 동 |
| 준공 | 2014년한화건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 228,475원평당 9,637원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 74.6㎡(22.6평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 973만원 | 23건 |
| 2017년 | 944만원 | 70건 |
| 2018년 | 817만원 | 65건 |
| 2019년 | 868만원 | 110건 |
| 2020년 | 993만원 | 163건 |
| 2021년 | 1,225만원 | 77건 |
| 2022년 | 1,167만원 | 41건 |
| 2023년 | 1,023만원 | 82건 |
| 2024년 | 973만원 | 75건 |
| 2025년 | 975만원 | 73건 |
| 2026년 | 989만원 | 35건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- e편한세상스마일시티 차암동 · 평당 1,209만원
- 천안스마일시티효성해링턴플레이스 차암동 · 평당 1,186만원
- e편한세상스마일시티2차 차암동 · 평당 1,171만원
- 천안시티자이 성성동 · 평당 1,768만원
- 브라운스톤 백석동 · 평당 856만원
- 불당리더힐스 불당동 · 평당 2,068만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.