천안시티자이
충남 천안 서북구 성성동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 28건 · 마지막 신고 2026.07.25
천안시티자이는 충남 천안 서북구 성성동에 있는 1,646세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 16건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 1,768만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 84.9㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 89%입니다.
2018년 평당 1,355만원에서 2026년 1,790만원으로 +32% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 210,943원, 전용 평당 9,129원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 1,768만원 · 전용 기준 · 16건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 89%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 120만원6건 |
| 세대수 | 1,646세대12개 동 |
| 준공 | 2018년GS건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 210,943원평당 9,129원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 74.5㎡(22.5평) · 74.7㎡(22.6평) · 84.9㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,355만원 | 2건 |
| 2019년 | 1,464만원 | 51건 |
| 2020년 | 2,082만원 | 98건 |
| 2021년 | 2,374만원 | 104건 |
| 2022년 | 2,277만원 | 31건 |
| 2023년 | 1,929만원 | 91건 |
| 2024년 | 1,891만원 | 89건 |
| 2025년 | 1,848만원 | 93건 |
| 2026년 | 1,790만원 | 58건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 천안푸르지오레이크사이드 성성동 · 평당 2,226만원
- 천안레이크타운3차푸르지오 성성동 · 평당 2,092만원
- 천안레이크타운푸르지오 성성동 · 평당 1,784만원
- 천안레이크타운2차푸르지오 성성동 · 평당 1,840만원
- 우성 두정동 · 평당 789만원
- 백석마을아이파크 백석동 · 평당 1,225만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.