백석마을아이파크
충남 천안 서북구 백석동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.15
백석마을아이파크는 충남 천안 서북구 백석동에 있는 1,040세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,225만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 165.4㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 1,052만원에서 2026년 1,182만원으로 +12% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 228,766원, 전용 평당 6,949원입니다.
학군은 초등학교(환서, 오성) 중학교(환서, 오성) 고등학교(두정)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,225만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 165.4㎡(50.0평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 86%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 118만원2건 |
| 세대수 | 1,040세대16개 동 |
| 준공 | 2009년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 228,766원평당 6,949원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 165.4㎡(50.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,052만원 | 16건 |
| 2017년 | 992만원 | 48건 |
| 2018년 | 934만원 | 49건 |
| 2019년 | 1,004만원 | 119건 |
| 2020년 | 1,173만원 | 132건 |
| 2021년 | 1,478만원 | 60건 |
| 2022년 | 1,478만원 | 18건 |
| 2023년 | 1,256만원 | 43건 |
| 2024년 | 1,248만원 | 43건 |
| 2025년 | 1,206만원 | 49건 |
| 2026년 | 1,182만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 극동늘푸른 두정동 · 평당 800만원
- 천안레이크타운3차푸르지오 성성동 · 평당 2,092만원
- 브라운스톤 백석동 · 평당 856만원
- 우성 두정동 · 평당 789만원
- 천안푸르지오레이크사이드 성성동 · 평당 2,226만원
- 천안시티자이 성성동 · 평당 1,768만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.