직산부영
충남 천안 서북구 직산읍 수헐리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.18
직산부영은 충남 천안 서북구 직산읍 수헐리에 있는 854세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 (주)부영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 0.8억, 전용면적 기준 평당 520만원입니다. 이 기간 최고가는 1억(전용 59.8㎡·2026.07.14)입니다.
전세 중위 보증금은 0.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 533만원에서 2026년 511만원으로 -4% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 149,265원, 전용 평당 9,200원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(삼은초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.8억평당 520만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.14 |
| 전세 중위 보증금 | 0.7억전세가율 약 84%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원7건 |
| 세대수 | 854세대8개 동 |
| 준공 | 1998년(주)부영 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 149,265원평당 9,200원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.7㎡(15.0평) · 59.8㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 533만원 | 21건 |
| 2017년 | 519만원 | 34건 |
| 2018년 | 470만원 | 56건 |
| 2019년 | 415만원 | 54건 |
| 2020년 | 393만원 | 75건 |
| 2021년 | 439만원 | 79건 |
| 2022년 | 533만원 | 71건 |
| 2023년 | 549만원 | 60건 |
| 2024년 | 526만원 | 43건 |
| 2025년 | 526만원 | 54건 |
| 2026년 | 511만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 성환부영 성환읍 매주리 · 평당 563만원
- 더샵천안레이크마크 직산읍 삼은리 · 평당 1,494만원
- 우성8차 직산읍 모시리 · 평당 346만원
- 직산역서희스타힐스 성거읍 신월리 · 평당 1,353만원
- 동보호수마을 직산읍 모시리 · 평당 350만원
- 두진그린힐 성환읍 율금리 · 평당 499만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.