더샵천안레이크마크
충남 천안 서북구 직산읍 삼은리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.24
더샵천안레이크마크는 충남 천안 서북구 직산읍 삼은리에 있는 411세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 포스코이앤씨 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,494만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 75.8㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2024년 평당 1,514만원에서 2026년 1,439만원으로 -5% 내렸습니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,494만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 75.8㎡(22.9평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 78%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 90만원3건 |
| 세대수 | 411세대4개 동 |
| 준공 | 2024년포스코이앤씨 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 65.0㎡(19.7평) · 65.3㎡(19.8평) · 65.6㎡(19.8평) · 75.8㎡(22.9평) · 76.0㎡(23.0평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,514만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,449만원 | 21건 |
| 2026년 | 1,439만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.