두진그린힐
충남 천안 서북구 성환읍 율금리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.07
두진그린힐은 충남 천안 서북구 성환읍 율금리에 있는 996세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 (주)두진건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 0.8억, 전용면적 기준 평당 499만원입니다. 이 기간 최고가는 1.1억(전용 59.7㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 0.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 67%입니다.
2016년 평당 473만원에서 2026년 443만원으로 -6% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 146,884원, 전용 평당 9,448원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 성환역 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(성신초등학교, 성환초등학교) 중학교(성환중학교, 동성중학교) 고등학교(성환고등학교) 대학교(남서울대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.8억평당 499만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.1억전용 59.7㎡(18.1평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 0.5억전세가율 약 67%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0억 / 38만원6건 |
| 세대수 | 996세대8개 동 |
| 준공 | 2001년(주)두진건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 146,884원평당 9,448원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 38.6㎡(11.7평) · 59.7㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 473만원 | 35건 |
| 2017년 | 459만원 | 67건 |
| 2018년 | 420만원 | 72건 |
| 2019년 | 377만원 | 38건 |
| 2020년 | 367만원 | 42건 |
| 2021년 | 387만원 | 79건 |
| 2022년 | 443만원 | 83건 |
| 2023년 | 448만원 | 99건 |
| 2024년 | 492만원 | 49건 |
| 2025년 | 479만원 | 45건 |
| 2026년 | 443만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 성환부영 성환읍 매주리 · 평당 563만원
- 직산부영 직산읍 수헐리 · 평당 520만원
- 동보호수마을 직산읍 모시리 · 평당 350만원
- 우성8차 직산읍 모시리 · 평당 346만원
- 대림 직산읍 모시리 · 평당 397만원
- 더샵천안레이크마크 직산읍 삼은리 · 평당 1,494만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.