신방삼부르네상스
충남 천안 동남구 신방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.19
신방삼부르네상스는 충남 천안 동남구 신방동에 있는 830세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 삼부토건(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 2.4억, 전용면적 기준 평당 1,322만원입니다. 이 기간 최고가는 2.7억(전용 60.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 81%입니다.
2023년 평당 1,346만원에서 2026년 1,312만원으로 -3% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 171,444원, 전용 평당 8,451원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.4억평당 1,322만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.7억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 81%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 830세대8개 동 |
| 준공 | 2023년삼부토건(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 171,444원평당 8,451원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 76.0㎡(23.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,346만원 | 4건 |
| 2024년 | 1,367만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,350만원 | 31건 |
| 2026년 | 1,312만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신방한라비발디 신방동 · 평당 856만원
- 천안하나리움아인스파크 신방동 · 거래 표본 적음
- 청당코오롱하늘채 청당동 · 평당 1,418만원
- 청당동한양수자인블루시티 청당동 · 평당 1,287만원
- 청당서희스타힐스 청당동 · 평당 1,548만원
- 한라동백2 신방동 · 평당 719만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.