휴먼시아
충북 청주 서원구 개신동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.28
휴먼시아는 충북 청주 서원구 개신동에 있는 1,398세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 한일건설, 동부건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 1.3억, 전용면적 기준 평당 857만원입니다. 이 기간 최고가는 1.9억(전용 59.9㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 99%입니다.
2016년 평당 877만원에서 2026년 908만원으로 +4% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 183,616원, 전용 평당 11,080원입니다.
학군은 초등학교(개신) 중학교(가경) 고등학교(외국어) 대학교(충북대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.3억평당 857만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.9억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 99%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 55만원5건 |
| 세대수 | 1,398세대12개 동 |
| 준공 | 2001년한일건설, 동부건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 183,616원평당 11,080원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.8㎡(15.1평) · 49.9㎡(15.1평) · 59.9㎡(18.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 877만원 | 53건 |
| 2017년 | 828만원 | 125건 |
| 2018년 | 828만원 | 95건 |
| 2019년 | 697만원 | 127건 |
| 2020년 | 781만원 | 193건 |
| 2021년 | 914만원 | 282건 |
| 2022년 | 1,073만원 | 112건 |
| 2023년 | 927만원 | 89건 |
| 2024년 | 916만원 | 111건 |
| 2025년 | 905만원 | 108건 |
| 2026년 | 908만원 | 58건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공뜨란채 개신동 · 평당 937만원
- 그린빌 개신동 · 평당 963만원
- 청주개신푸르지오 개신동 · 평당 1,082만원
- 청주가경3주공 죽림동 · 평당 1,016만원
- 푸르지오캐슬(401~413) 사직동 · 평당 1,195만원
- 주공2 모충동 · 평당 648만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.