주공2
충북 청주 서원구 모충동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.22
주공2는 충북 청주 서원구 모충동에 있는 640세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1989년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1억, 전용면적 기준 평당 648만원입니다. 이 기간 최고가는 1.1억(전용 39.3㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 0.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2016년 평당 687만원에서 2026년 713만원으로 +4% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 84,098원, 전용 평당 5,652원입니다.
학군은 초등학교(모충초등학교) 중학교(운호중학교) 고등학교(운호고등학교) 대학교(서원대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1억평당 648만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.1억전용 39.3㎡(11.9평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 0.8억전세가율 약 91%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 40만원3건 |
| 세대수 | 640세대16개 동 |
| 준공 | 1989년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 84,098원평당 5,652원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.3㎡(11.9평) · 39.7㎡(12.0평) · 51.0㎡(15.4평) · 59.1㎡(17.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 687만원 | 7건 |
| 2017년 | 667만원 | 23건 |
| 2018년 | 614만원 | 9건 |
| 2019년 | 506만원 | 10건 |
| 2020년 | 632만원 | 136건 |
| 2021년 | 790만원 | 82건 |
| 2022년 | 959만원 | 29건 |
| 2023년 | 839만원 | 17건 |
| 2024년 | 813만원 | 22건 |
| 2025년 | 691만원 | 19건 |
| 2026년 | 713만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 일신베네스트 모충동 · 평당 438만원
- 푸르지오캐슬(401~413) 사직동 · 평당 1,195만원
- 청주모충LH트릴로채 모충동 · 평당 1,484만원
- 주공1 수곡동 · 평당 742만원
- 두산위브더제니스 사직동 · 평당 1,197만원
- 두진백로 수곡동 · 평당 691만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.