동탄파크자이
경기 화성 동탄권 영천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 38건 · 마지막 신고 2026.07.28
동탄파크자이는 경기 화성 동탄권 영천동에 있는 979세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 24건이고 중위 가격은 8.3억, 전용면적 기준 평당 2,785만원입니다. 이 기간 최고가는 10억(전용 103.4㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 4.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 58%입니다.
2019년 평당 1,956만원에서 2026년 2,703만원으로 +38% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 316,171원, 전용 평당 10,451원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.3억평당 2,785만원 · 전용 기준 · 24건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10억전용 103.4㎡(31.3평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 4.9억전세가율 약 58%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 160만원4건 |
| 세대수 | 979세대19개 동 |
| 준공 | 2018년GS건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 316,171원평당 10,451원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 93.4㎡(28.3평) · 99.7㎡(30.2평) · 103.4㎡(31.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,956만원 | 15건 |
| 2020년 | 2,601만원 | 41건 |
| 2021년 | 3,001만원 | 27건 |
| 2022년 | 3,051만원 | 8건 |
| 2023년 | 2,550만원 | 25건 |
| 2024년 | 2,653만원 | 32건 |
| 2025년 | 2,620만원 | 47건 |
| 2026년 | 2,703만원 | 57건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.