동탄퍼스트파크
경기 화성 동탄권 영천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.22
동탄퍼스트파크는 경기 화성 동탄권 영천동에 있는 470세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 성원산업개발 (주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 2,256만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 72.6㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2016년 평당 1,001만원에서 2026년 1,917만원으로 +92% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 223,658원, 전용 평당 10,185원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 2,256만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 72.6㎡(22.0평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 73%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 68만원2건 |
| 세대수 | 470세대6개 동 |
| 준공 | 2003년성원산업개발 (주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 223,658원평당 10,185원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 72.6㎡(22.0평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,001만원 | 266건 |
| 2017년 | 1,186만원 | 46건 |
| 2018년 | 1,093만원 | 41건 |
| 2019년 | 1,082만원 | 23건 |
| 2020년 | 1,319만원 | 98건 |
| 2021년 | 1,939만원 | 26건 |
| 2022년 | 2,049만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,821만원 | 24건 |
| 2024년 | 1,919만원 | 18건 |
| 2025년 | 1,867만원 | 37건 |
| 2026년 | 1,917만원 | 38건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동탄역이지더원 영천동 · 평당 3,676만원
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- 동탄역센트럴예미지 영천동 · 평당 3,958만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.