동탄역포레너스
경기 화성 동탄권 영천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 54건 · 마지막 신고 2026.07.17
동탄역포레너스는 경기 화성 동탄권 영천동에 있는 1,316세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 (주)부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 25건이고 중위 가격은 7.3억, 전용면적 기준 평당 2,875만원입니다. 이 기간 최고가는 8.5억(전용 84.5㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2016년 평당 1,521만원에서 2026년 2,659만원으로 +75% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 278,408원, 전용 평당 11,240원입니다.
학군은 초등학교(한백초등학교) 중학교(한백중학교) 고등학교(한백고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.3억평당 2,875만원 · 전용 기준 · 25건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.5억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 57%(평당 기준) · 19건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 169만원10건 |
| 세대수 | 1,316세대18개 동 |
| 준공 | 2017년(주)부영주택 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 278,408원평당 11,240원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.4㎡(18.3평) · 84.5㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,521만원 | 3건 |
| 2017년 | 1,506만원 | 41건 |
| 2018년 | 1,588만원 | 41건 |
| 2019년 | 1,615만원 | 110건 |
| 2020년 | 2,111만원 | 213건 |
| 2021년 | 2,698만원 | 106건 |
| 2022년 | 2,376만원 | 24건 |
| 2023년 | 2,269만원 | 121건 |
| 2024년 | 2,347만원 | 77건 |
| 2025년 | 2,503만원 | 136건 |
| 2026년 | 2,659만원 | 124건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.