동탄역더샵센트럴시티2차
경기 화성 동탄권 여울동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.25
동탄역더샵센트럴시티2차는 경기 화성 동탄권 여울동에 있는 745세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 포스코걸설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 8.3억, 전용면적 기준 평당 3,443만원입니다. 이 기간 최고가는 9.5억(전용 85.0㎡·2026.06.07)입니다.
전세 중위 보증금은 3.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 44%입니다.
2019년 평당 2,470만원에서 2026년 3,134만원으로 +27% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 283,142원, 전용 평당 11,656원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.3억평당 3,443만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.07 |
| 전세 중위 보증금 | 3.9억전세가율 약 44%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 128만원4건 |
| 세대수 | 745세대10개 동 |
| 준공 | 2018년포스코걸설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 283,142원평당 11,656원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.8㎡(22.6평) · 74.9㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,470만원 | 3건 |
| 2020년 | 2,956만원 | 17건 |
| 2021년 | 3,312만원 | 30건 |
| 2022년 | 2,738만원 | 11건 |
| 2023년 | 2,704만원 | 31건 |
| 2024년 | 3,005만원 | 42건 |
| 2025년 | 3,003만원 | 47건 |
| 2026년 | 3,134만원 | 47건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동탄역에일린의뜰 여울동 · 평당 3,002만원
- 동탄역 신미주 여울동 · 평당 2,375만원
- 동탄역중흥에스클래스 여울동 · 평당 2,917만원
- 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 여울동 · 평당 4,815만원
- 동탄역헤리엇 여울동 · 평당 3,674만원
- 동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0 반송동 · 평당 2,709만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.