동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0
경기 화성 동탄권 반송동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.20
동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0은 경기 화성 동탄권 반송동에 있는 568세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 월드건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 6.9억, 전용면적 기준 평당 2,709만원입니다. 이 기간 최고가는 7.3억(전용 84.7㎡·2026.06.10)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 58%입니다.
2016년 평당 1,478만원에서 2026년 2,706만원으로 +83% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 309,657원, 전용 평당 12,466원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(반송초, 솔빛초) 중학교(반송중,솔빛중) 고등학교(반송고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.9억평당 2,709만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.3억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.06.10 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 58%(평당 기준) · 2건 |
| 세대수 | 568세대8개 동 |
| 준공 | 2007년월드건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 309,657원평당 12,466원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 76.8㎡(23.2평) · 84.7㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,478만원 | 30건 |
| 2017년 | 1,468만원 | 17건 |
| 2018년 | 1,406만원 | 47건 |
| 2019년 | 1,452만원 | 46건 |
| 2020년 | 1,987만원 | 72건 |
| 2021년 | 2,495만원 | 32건 |
| 2022년 | 2,226만원 | 5건 |
| 2023년 | 2,196만원 | 22건 |
| 2024년 | 2,303만원 | 29건 |
| 2025년 | 2,498만원 | 38건 |
| 2026년 | 2,706만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 나루마을월드메르디앙반도유보라 반송동 · 평당 2,420만원
- 나루마을한화꿈에그린우림필유 반송동 · 평당 3,113만원
- 나루마을신도브래뉴 반송동 · 평당 2,914만원
- 솔빛마을신도브래뉴 반송동 · 평당 3,250만원
- 솔빛마을쌍용예가 반송동 · 평당 3,229만원
- 나루마을한화꿈에그린 반송동 · 평당 2,597만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.