느치미마을2단지
경기 화성 봉담권 병점동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 24건 · 마지막 신고 2026.07.29
느치미마을2단지는 경기 화성 봉담권 병점동에 있는 649세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 (주)신한 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,776만원입니다. 이 기간 최고가는 3.3억(전용 59.6㎡·2026.07.21)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 1,249만원에서 2026년 1,772만원으로 +42% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 226,919원, 전용 평당 13,422원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 청량리행 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(태안초등학교) 중학교(병점중학교) 고등학교(병점고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,776만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.3억전용 59.6㎡(18.0평) · 2026.07.21 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 84%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 90만원3건 |
| 세대수 | 649세대11개 동 |
| 준공 | 2004년(주)신한 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 226,919원평당 13,422원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.7㎡(15.6평) · 51.9㎡(15.7평) · 59.6㎡(18.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,249만원 | 47건 |
| 2017년 | 1,258만원 | 60건 |
| 2018년 | 1,150만원 | 48건 |
| 2019년 | 1,093만원 | 45건 |
| 2020년 | 1,269만원 | 123건 |
| 2021년 | 1,571만원 | 58건 |
| 2022년 | 2,220만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,576만원 | 45건 |
| 2024년 | 1,705만원 | 44건 |
| 2025년 | 1,772만원 | 51건 |
| 2026년 | 1,772만원 | 39건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공1단지 병점동 · 평당 1,551만원
- 구봉마을우남퍼스트빌 병점동 · 평당 1,558만원
- 병점역에듀포레 병점동 · 평당 1,478만원
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- 정든마을신창2차 병점동 · 평당 1,475만원
- 안화동마을주공9단지 병점동 · 평당 1,531만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.