남수원두산
경기 화성 봉담권 병점동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.29
남수원두산은 경기 화성 봉담권 병점동에 있는 694세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 두산건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 3.5억, 전용면적 기준 평당 1,382만원입니다. 이 기간 최고가는 3.7억(전용 84.9㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2016년 평당 884만원에서 2026년 1,337만원으로 +51% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 305,652원, 전용 평당 10,415원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(구봉초,벌말초,송화초) 중학교(병점중) 고등학교(병점고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.5억평당 1,382만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 65%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 120만원2건 |
| 세대수 | 694세대14개 동 |
| 준공 | 2000년두산건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 305,652원평당 10,415원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 135.0㎡(40.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 884만원 | 24건 |
| 2017년 | 857만원 | 41건 |
| 2018년 | 807만원 | 32건 |
| 2019년 | 775만원 | 40건 |
| 2020년 | 898만원 | 111건 |
| 2021년 | 1,246만원 | 44건 |
| 2022년 | 1,363만원 | 11건 |
| 2023년 | 1,301만원 | 24건 |
| 2024년 | 1,308만원 | 28건 |
| 2025년 | 1,316만원 | 36건 |
| 2026년 | 1,337만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 구봉마을우남퍼스트빌 병점동 · 평당 1,558만원
- 한신 병점동 · 평당 1,293만원
- 병점역센트럴허브시티 병점동 · 평당 1,717만원
- 주공1단지 병점동 · 평당 1,551만원
- 병점역에듀포레 병점동 · 평당 1,478만원
- 느치미마을2단지 병점동 · 평당 1,776만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.