구봉마을우남퍼스트빌
경기 화성 봉담권 병점동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.22
구봉마을우남퍼스트빌은 경기 화성 봉담권 병점동에 있는 477세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 우남건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 1,558만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 101.8㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,018만원에서 2026년 1,476만원으로 +45% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 317,103원, 전용 평당 10,696원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(안화초,태안초,구봉초) 중학교(안화중,병점중) 고등학교(안화고,병점고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 1,558만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 101.8㎡(30.8평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 63%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 150만원1건 |
| 세대수 | 477세대5개 동 |
| 준공 | 2004년우남건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 317,103원평당 10,696원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 97.1㎡(29.4평) · 101.8㎡(30.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,018만원 | 20건 |
| 2017년 | 984만원 | 27건 |
| 2018년 | 919만원 | 25건 |
| 2019년 | 899만원 | 38건 |
| 2020년 | 1,100만원 | 64건 |
| 2021년 | 1,447만원 | 24건 |
| 2022년 | 1,331만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,445만원 | 10건 |
| 2024년 | 1,570만원 | 12건 |
| 2025년 | 1,532만원 | 8건 |
| 2026년 | 1,476만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 병점역에듀포레 병점동 · 평당 1,478만원
- 남수원두산 병점동 · 평당 1,382만원
- 느치미마을2단지 병점동 · 평당 1,776만원
- 주공1단지 병점동 · 평당 1,551만원
- 정든마을신창2차 병점동 · 평당 1,475만원
- 한신 병점동 · 평당 1,293만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.