현대성우8차
경기 용인 수지구 풍덕천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 42건 · 마지막 신고 2026.07.25
현대성우8차는 경기 용인 수지구 풍덕천동에 있는 1,239세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 현대성우 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 18건이고 중위 가격은 11.2억, 전용면적 기준 평당 6,144만원입니다. 이 기간 최고가는 11.8억(전용 60.0㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 43%입니다.
2016년 평당 1,918만원에서 2026년 5,880만원으로 +207% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 227,135원, 전용 평당 12,516원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선입니다.
학군은 초등학교(수지,정평,신월) 중학교(정평) 고등학교(풍덕)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.2억평당 6,144만원 · 전용 기준 · 18건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.8억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억전세가율 약 43%(평당 기준) · 16건 |
| 월세 중위 | 1억 / 182만원8건 |
| 세대수 | 1,239세대13개 동 |
| 준공 | 1999년현대성우 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 227,135원평당 12,516원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,918만원 | 82건 |
| 2017년 | 1,926만원 | 96건 |
| 2018년 | 2,149만원 | 182건 |
| 2019년 | 2,359만원 | 93건 |
| 2020년 | 3,180만원 | 124건 |
| 2021년 | 4,216만원 | 61건 |
| 2022년 | 4,078만원 | 35건 |
| 2023년 | 3,472만원 | 85건 |
| 2024년 | 3,637만원 | 127건 |
| 2025년 | 4,177만원 | 158건 |
| 2026년 | 5,880만원 | 65건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 용인수지신정마을9단지 풍덕천동 · 평당 6,741만원
- 신정7단지(상록)공무원 풍덕천동 · 평당 6,427만원
- 신정6단지(상록)공무원 풍덕천동 · 평당 4,726만원
- 수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 풍덕천동 · 평당 2,066만원
- 진산마을삼성5차 풍덕천동 · 평당 4,907만원
- 신정마을주공1 풍덕천동 · 평당 6,707만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.