용인수지신정마을9단지
경기 용인 수지구 풍덕천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 36건 · 마지막 신고 2026.07.28
용인수지신정마을9단지는 경기 용인 수지구 풍덕천동에 있는 812세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 10.4억, 전용면적 기준 평당 6,741만원입니다. 이 기간 최고가는 12.2억(전용 59.3㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 39%입니다.
2016년 평당 2,060만원에서 2026년 6,528만원으로 +217% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 212,892원, 전용 평당 13,022원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 수지구청역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(수지,정평,신월) 중학교(정평) 고등학교(풍덕)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.4억평당 6,741만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.2억전용 59.3㎡(18.0평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 39%(평당 기준) · 16건 |
| 월세 중위 | 3.6억 / 58만원6건 |
| 세대수 | 812세대9개 동 |
| 준공 | 2000년삼익건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 212,892원평당 13,022원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.3㎡(14.9평) · 59.3㎡(17.9평) · 59.4㎡(18.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,060만원 | 47건 |
| 2017년 | 2,084만원 | 128건 |
| 2018년 | 2,436만원 | 109건 |
| 2019년 | 2,751만원 | 69건 |
| 2020년 | 3,557만원 | 83건 |
| 2021년 | 4,664만원 | 35건 |
| 2022년 | 4,731만원 | 17건 |
| 2023년 | 3,995만원 | 52건 |
| 2024년 | 4,161만원 | 65건 |
| 2025년 | 4,597만원 | 91건 |
| 2026년 | 6,528만원 | 42건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대성우8차 풍덕천동 · 평당 6,144만원
- 신정7단지(상록)공무원 풍덕천동 · 평당 6,427만원
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- 신정6단지(상록)공무원 풍덕천동 · 평당 4,726만원
- 진산마을삼성5차 풍덕천동 · 평당 4,907만원
- 한국 풍덕천동 · 평당 4,624만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.