신정마을주공1
경기 용인 수지구 풍덕천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.25
신정마을주공1은 경기 용인 수지구 풍덕천동에 있는 1,044세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 (주)한양 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 12.1억, 전용면적 기준 평당 6,707만원입니다. 이 기간 최고가는 12.7억(전용 59.4㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 42%입니다.
2016년 평당 2,048만원에서 2026년 6,429만원으로 +214% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 224,152원, 전용 평당 12,478원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(수지,정평,신월) 중학교(정평) 고등학교(풍덕)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.1억평당 6,707만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.7억전용 59.4㎡(18.0평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 42%(평당 기준) · 14건 |
| 월세 중위 | 1억 / 140만원5건 |
| 세대수 | 1,044세대12개 동 |
| 준공 | 2000년(주)한양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 224,152원평당 12,478원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.3㎡(17.9평) · 59.4㎡(18.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,048만원 | 79건 |
| 2017년 | 2,076만원 | 154건 |
| 2018년 | 2,478만원 | 116건 |
| 2019년 | 2,783만원 | 80건 |
| 2020년 | 3,663만원 | 101건 |
| 2021년 | 4,609만원 | 43건 |
| 2022년 | 4,063만원 | 15건 |
| 2023년 | 3,813만원 | 74건 |
| 2024년 | 4,147만원 | 73건 |
| 2025년 | 4,676만원 | 114건 |
| 2026년 | 6,429만원 | 44건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신정7단지(상록)공무원 풍덕천동 · 평당 6,427만원
- 용인수지신정마을9단지 풍덕천동 · 평당 6,741만원
- 한국 풍덕천동 · 평당 4,624만원
- 한성 풍덕천동 · 거래 표본 적음
- 현대성우8차 풍덕천동 · 평당 6,144만원
- 신정6단지(상록)공무원 풍덕천동 · 평당 4,726만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.