하마비마을동부
경기 용인 기흥구 언남동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.27
하마비마을동부는 경기 용인 기흥구 언남동에 있는 446세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 동부건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5.5억, 전용면적 기준 평당 2,497만원입니다. 이 기간 최고가는 6억(전용 135.0㎡·2026.06.13)입니다.
2016년 평당 1,054만원에서 2026년 2,204만원으로 +109% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(언동) 중학교(구성) 고등학교(구성) 대학교(칼빈신학, 단국)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.5억평당 2,497만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6억전용 135.0㎡(40.8평) · 2026.06.13 |
| 월세 중위 | 1억 / 102만원4건 |
| 세대수 | 446세대5개 동 |
| 준공 | 1998년동부건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 135.0㎡(40.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,054만원 | 21건 |
| 2017년 | 1,089만원 | 25건 |
| 2018년 | 1,240만원 | 45건 |
| 2019년 | 1,157만원 | 22건 |
| 2020년 | 1,515만원 | 50건 |
| 2021년 | 2,186만원 | 18건 |
| 2022년 | 2,755만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,818만원 | 8건 |
| 2024년 | 2,135만원 | 22건 |
| 2025년 | 2,056만원 | 28건 |
| 2026년 | 2,204만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 하마비마을동부센트레빌 언남동 · 평당 1,710만원
- 하마비마을동일하이빌1 언남동 · 평당 1,761만원
- 스파팰리스리가 언남동 · 평당 2,069만원
- 장미마을삼성래미안2 언남동 · 평당 3,190만원
- 하마비마을동일하이빌2 언남동 · 평당 1,670만원
- 이츠하우스 언남동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.