부영
경기 하남시 창우동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 58건 · 마지막 신고 2026.07.28
부영은 경기 하남시 창우동에 있는 2,055세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 동광주택산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 19건이고 중위 가격은 6.8억, 전용면적 기준 평당 4,355만원입니다. 이 기간 최고가는 8.2억(전용 60.0㎡·2026.06.18)입니다.
전세 중위 보증금은 3.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 52%입니다.
2016년 평당 1,860만원에서 2026년 4,134만원으로 +122% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 183,630원, 전용 평당 11,199원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(창우초교,하남초교) 중학교(하남여중) 고등학교(하남정보산업고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.8억평당 4,355만원 · 전용 기준 · 19건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.2억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.18 |
| 전세 중위 보증금 | 3.8억전세가율 약 52%(평당 기준) · 21건 |
| 월세 중위 | 1.2억 / 95만원18건 |
| 세대수 | 2,055세대15개 동 |
| 준공 | 1994년동광주택산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 183,630원평당 11,199원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.6㎡(15.0평) · 60.0㎡(18.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,860만원 | 64건 |
| 2017년 | 1,900만원 | 160건 |
| 2018년 | 2,084만원 | 131건 |
| 2019년 | 2,205만원 | 104건 |
| 2020년 | 3,123만원 | 128건 |
| 2021년 | 3,859만원 | 100건 |
| 2022년 | 3,856만원 | 12건 |
| 2023년 | 3,200만원 | 74건 |
| 2024년 | 3,400만원 | 63건 |
| 2025년 | 3,500만원 | 115건 |
| 2026년 | 4,134만원 | 61건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대명강변타운 신장동 · 평당 3,722만원
- 은행한신 창우동 · 평당 2,792만원
- 꿈동산신안 창우동 · 평당 3,307만원
- 백조현대 신장동 · 평당 3,955만원
- 하남유니온시티에일린의뜰 신장동 · 평당 4,620만원
- 백송한신 신장동 · 평당 3,704만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.