백조현대
경기 하남시 신장동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.23
백조현대는 경기 하남시 신장동에 있는 880세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 6억, 전용면적 기준 평당 3,955만원입니다. 이 기간 최고가는 6.3억(전용 50.0㎡·2026.07.21)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2016년 평당 1,802만원에서 2026년 3,737만원으로 +107% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 154,729원, 전용 평당 10,234원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선입니다.
학군은 초등학교(창우초교) 중학교(하남여중교) 고등학교(하남정보산업고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6억평당 3,955만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.3억전용 50.0㎡(15.1평) · 2026.07.21 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 53%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 106만원4건 |
| 세대수 | 880세대7개 동 |
| 준공 | 1994년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 154,729원평당 10,234원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 50.0㎡(15.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,802만원 | 18건 |
| 2017년 | 1,784만원 | 72건 |
| 2018년 | 1,938만원 | 76건 |
| 2019년 | 2,031만원 | 63건 |
| 2020년 | 2,778만원 | 83건 |
| 2021년 | 3,572만원 | 72건 |
| 2022년 | 3,919만원 | 14건 |
| 2023년 | 2,976만원 | 29건 |
| 2024년 | 3,076만원 | 39건 |
| 2025년 | 3,241만원 | 53건 |
| 2026년 | 3,737만원 | 49건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 백송한신 신장동 · 평당 3,704만원
- 해오름한국 신장동 · 평당 4,007만원
- 대명강변타운 신장동 · 평당 3,722만원
- 은행한신 창우동 · 평당 2,792만원
- 하남유니온시티에일린의뜰 신장동 · 평당 4,620만원
- 부영 창우동 · 평당 4,355만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.