꿈동산신안
경기 하남시 창우동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 30건 · 마지막 신고 2026.07.27
꿈동산신안은 경기 하남시 창우동에 있는 1,704세대 21개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 신안종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 8.5억, 전용면적 기준 평당 3,307만원입니다. 이 기간 최고가는 8.7억(전용 85.0㎡·2026.06.16)입니다.
전세 중위 보증금은 5.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2016년 평당 1,436만원에서 2026년 3,185만원으로 +122% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 197,568원, 전용 평당 7,689원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.5억평당 3,307만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.16 |
| 전세 중위 보증금 | 5.5억전세가율 약 65%(평당 기준) · 15건 |
| 월세 중위 | 2.8억 / 74만원6건 |
| 세대수 | 1,704세대21개 동 |
| 준공 | 1994년신안종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 197,568원평당 7,689원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,436만원 | 58건 |
| 2017년 | 1,486만원 | 155건 |
| 2018년 | 1,702만원 | 111건 |
| 2019년 | 1,829만원 | 75건 |
| 2020년 | 2,374만원 | 108건 |
| 2021년 | 3,105만원 | 57건 |
| 2022년 | 2,912만원 | 16건 |
| 2023년 | 2,471만원 | 63건 |
| 2024년 | 2,548만원 | 63건 |
| 2025년 | 2,724만원 | 81건 |
| 2026년 | 3,185만원 | 43건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 은행한신 창우동 · 평당 2,792만원
- 부영 창우동 · 평당 4,355만원
- 백조현대 신장동 · 평당 3,955만원
- 대명강변타운 신장동 · 평당 3,722만원
- 백송한신 신장동 · 평당 3,704만원
- 해오름한국 신장동 · 평당 4,007만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.