미사강변센트럴풍경채
경기 하남시 풍산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.25
미사강변센트럴풍경채는 경기 하남시 풍산동에 있는 726세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 제일건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 13.5억, 전용면적 기준 평당 4,896만원입니다. 이 기간 최고가는 14.5억(전용 97.3㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 7.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2019년 평당 2,880만원에서 2026년 4,927만원으로 +71% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 295,368원, 전용 평당 10,759원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(한홀초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.5억평당 4,896만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.5억전용 97.3㎡(29.4평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 7.5억전세가율 약 55%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 7억 / 31만원2건 |
| 세대수 | 726세대8개 동 |
| 준공 | 2019년제일건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 295,368원평당 10,759원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 97.3㎡(29.4평) · 97.7㎡(29.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,880만원 | 3건 |
| 2020년 | 4,125만원 | 9건 |
| 2021년 | 4,670만원 | 21건 |
| 2022년 | 3,502만원 | 15건 |
| 2023년 | 3,510만원 | 42건 |
| 2024년 | 3,911만원 | 43건 |
| 2025년 | 4,199만원 | 60건 |
| 2026년 | 4,927만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.