미사강변더샵센트럴포레
경기 하남시 풍산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.16
미사강변더샵센트럴포레는 경기 하남시 풍산동에 있는 487세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 포스코건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 13.2억, 전용면적 기준 평당 5,031만원입니다. 이 기간 최고가는 14.8억(전용 101.8㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 56%입니다.
2019년 평당 3,202만원에서 2026년 4,760만원으로 +49% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 329,528원, 전용 평당 12,424원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선, 9호선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.2억평당 5,031만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.8억전용 101.8㎡(30.8평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 8억전세가율 약 56%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 270만원3건 |
| 세대수 | 487세대5개 동 |
| 준공 | 2017년포스코건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 329,528원평당 12,424원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 73.0㎡(22.1평) · 84.0㎡(25.4평) · 84.1㎡(25.4평) · 93.1㎡(28.2평) · 93.2㎡(28.2평) · 93.4㎡(28.3평) · 101.8㎡(30.8평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 3,202만원 | 20건 |
| 2020년 | 3,679만원 | 24건 |
| 2021년 | 4,448만원 | 26건 |
| 2022년 | 4,186만원 | 5건 |
| 2023년 | 3,620만원 | 24건 |
| 2024년 | 3,939만원 | 22건 |
| 2025년 | 4,062만원 | 42건 |
| 2026년 | 4,760만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.