현대아이파크
경기 남양주시 별내동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.24
현대아이파크는 경기 남양주시 별내동에 있는 753세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 8.2억, 전용면적 기준 평당 2,398만원입니다. 이 기간 최고가는 9.9억(전용 141.4㎡·2026.06.18)입니다.
전세 중위 보증금은 6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2016년 평당 1,492만원에서 2026년 2,310만원으로 +55% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 346,709원, 전용 평당 9,355원입니다.
가장 가까운 지하철은 경춘선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(화접초등학교) 중학교(별가람중학교) 고등학교(별내고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.2억평당 2,398만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.9억전용 141.4㎡(42.8평) · 2026.06.18 |
| 전세 중위 보증금 | 6억전세가율 약 66%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1억 / 164만원3건 |
| 세대수 | 753세대13개 동 |
| 준공 | 2012년현대산업개발(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 346,709원평당 9,355원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 107.0㎡(32.4평) · 124.8㎡(37.8평) · 141.4㎡(42.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,492만원 | 35건 |
| 2017년 | 1,470만원 | 44건 |
| 2018년 | 1,535만원 | 80건 |
| 2019년 | 1,664만원 | 49건 |
| 2020년 | 2,097만원 | 36건 |
| 2021년 | 2,597만원 | 22건 |
| 2022년 | 2,427만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,157만원 | 20건 |
| 2024년 | 2,209만원 | 32건 |
| 2025년 | 2,252만원 | 31건 |
| 2026년 | 2,310만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 별내아이파크2차 별내동 · 평당 3,242만원
- 별사랑마을2-10단지 별내동 · 거래 표본 적음
- 상록리슈빌 별내동 · 평당 2,587만원
- 남양주별내리슈빌 별내동 · 평당 2,587만원
- KCC스위첸 별내동 · 평당 2,227만원
- 별사랑마을2-2단지 별내동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.