신명
경기 남양주시 화도읍 창현리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.26
신명은 경기 남양주시 화도읍 창현리에 있는 811세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 신명종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.3억, 전용면적 기준 평당 1,277만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 60.0㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 903만원에서 2026년 1,323만원으로 +47% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 175,157원, 전용 평당 9,987원입니다.
가장 가까운 지하철은 경춘선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(송라초, 마석초, 창현초) 중학교(심석중, 마석중, 송라중, 화광중) 고등학교(심석고, 마석고,)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.3억평당 1,277만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 86%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 1.1억 / 39만원4건 |
| 세대수 | 811세대6개 동 |
| 준공 | 1997년신명종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 175,157원평당 9,987원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.5㎡(15.0평) · 60.0㎡(18.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 903만원 | 38건 |
| 2017년 | 909만원 | 78건 |
| 2018년 | 899만원 | 40건 |
| 2019년 | 855만원 | 41건 |
| 2020년 | 937만원 | 143건 |
| 2021년 | 1,627만원 | 63건 |
| 2022년 | 1,765만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,319만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,326만원 | 30건 |
| 2025년 | 1,351만원 | 33건 |
| 2026년 | 1,323만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.