마석역신도브래뉴3차
경기 남양주시 화도읍 묵현리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.22
마석역신도브래뉴3차는 경기 남양주시 화도읍 묵현리에 있는 476세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 (주)신도산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,167만원입니다. 이 기간 최고가는 3.9억(전용 125.4㎡·2026.07.12)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2016년 평당 914만원에서 2026년 1,192만원으로 +30% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 261,963원, 전용 평당 9,670원입니다.
가장 가까운 지하철은 경춘선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(화도초등학교 ,심석초, 송라초 ,가고초) 중학교(심석중,송라중) 고등학교(심석고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,167만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.9억전용 125.4㎡(37.9평) · 2026.07.12 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 73%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 68만원2건 |
| 세대수 | 476세대11개 동 |
| 준공 | 2010년(주)신도산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 261,963원평당 9,670원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 125.4㎡(37.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 914만원 | 25건 |
| 2017년 | 910만원 | 25건 |
| 2018년 | 856만원 | 21건 |
| 2019년 | 833만원 | 21건 |
| 2020년 | 914만원 | 89건 |
| 2021년 | 1,459만원 | 55건 |
| 2022년 | 1,634만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,196만원 | 12건 |
| 2024년 | 1,216만원 | 26건 |
| 2025년 | 1,202만원 | 13건 |
| 2026년 | 1,192만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 남양주두산위브트레지움 화도읍 묵현리 · 평당 1,664만원
- 삼신푸른솔 화도읍 묵현리 · 평당 881만원
- 신명스카이뷰그린 화도읍 마석우리 · 평당 1,466만원
- 마석힐즈파크푸르지오 화도읍 마석우리 · 평당 1,841만원
- 창현두산2단지아파트 화도읍 창현리 · 평당 1,311만원
- 신명 화도읍 창현리 · 평당 1,277만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.