남양주월산사랑으로부영1단지
경기 남양주시 화도읍 월산리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 108건 · 마지막 신고 2026.07.29
남양주월산사랑으로부영1단지는 경기 남양주시 화도읍 월산리에 있는 1,997세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 (주) 부영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 900만원입니다. 이 기간 최고가는 4.3억(전용 148.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2021년 평당 949만원에서 2026년 915만원으로 -4% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 148,848원, 전용 평당 5,397원입니다.
가장 가까운 지하철은 경춘선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(남양주월산초등학) 중학교(화광중학교) 고등학교(남양주공업고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 900만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.3억전용 148.0㎡(44.8평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 85%(평당 기준) · 101건 |
| 월세 중위 | 1.7억 / 15만원3건 |
| 세대수 | 1,997세대16개 동 |
| 준공 | 2015년(주) 부영 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 148,848원평당 5,397원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.6㎡(25.6평) · 85.0㎡(25.7평) · 146.7㎡(44.4평) · 148.0㎡(44.8평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021년 | 949만원 | 21건 |
| 2022년 | 969만원 | 6건 |
| 2023년 | 977만원 | 14건 |
| 2024년 | 941만원 | 14건 |
| 2025년 | 922만원 | 13건 |
| 2026년 | 915만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.