은하수벽산
경기 안양 동안구 비산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.22
은하수벽산은 경기 안양 동안구 비산동에 있는 620세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 벽산개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 10.8억, 전용면적 기준 평당 4,205만원입니다. 이 기간 최고가는 11억(전용 84.9㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 4.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 48%입니다.
2016년 평당 1,863만원에서 2026년 4,147만원으로 +123% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 251,614원, 전용 평당 10,809원입니다.
가장 가까운 지하철은 4호선 범계 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(부흥초등학교) 중학교(부흥중학교) 고등학교(부흥고등학교) 대학교(대림대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.8억평당 4,205만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 4.4억전세가율 약 48%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 2억 / 66만원3건 |
| 세대수 | 620세대9개 동 |
| 준공 | 1992년벽산개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 251,614원평당 10,809원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 55.6㎡(16.8평) · 59.4㎡(18.0평) · 76.0㎡(23.0평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,863만원 | 18건 |
| 2017년 | 1,982만원 | 56건 |
| 2018년 | 2,306만원 | 46건 |
| 2019년 | 2,379만원 | 48건 |
| 2020년 | 2,825만원 | 41건 |
| 2021년 | 3,985만원 | 12건 |
| 2022년 | 3,738만원 | 3건 |
| 2023년 | 3,148만원 | 15건 |
| 2024년 | 3,426만원 | 20건 |
| 2025년 | 3,667만원 | 38건 |
| 2026년 | 4,147만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 은하수마을한양 비산동 · 평당 3,899만원
- 관악성원 비산동 · 평당 4,038만원
- 샛별한양6(고층1109) 비산동 · 평당 3,861만원
- 관악 비산동 · 평당 3,658만원
- 한양수자인평촌리버뷰 비산동 · 평당 4,191만원
- 관악부영4 비산동 · 평당 3,949만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.